1. 按照操作规程及要求操作制冷机组、锅炉、水泵及辅助设施；

2. 每班调节设备负荷以控制合理的温度，做到节能、定时巡查各设备的运行，重点检查空调运行温度，做到节能降耗；

3. 认真做好各类设备的维护、保养工作，检查压力表及其它计量器具，杜绝跑、冒、滴、漏、浪费现象；

4. 做好空调设备运行记录，值班日记、工作日报表，力求准确无误，正常履行交接班手续； 

5. 每班做机房值班范围内的环境卫生和设备清洁、安全保卫工作，定期检查空调管线和风机

及阀门，确保空调供冷供暖正常；

6. 坚持修旧利废，控制能源消耗，降低成本。

1. 负责大楼配电室设备安全运行，不得擅离职守，保障供电连续性，按章处理配电房发生的停电故障；

2. 严格执行两票三制（工作票、操作票、工作许可制、工作监护及间断、转移和终结制）迅速正确的按命令进行倒闸操作，确保安全运行；

3. 配电工应严格遵守各项制度，持证上岗，按要求穿戴劳动防护用品；

4. 负责大楼配电室设备和现场清洁卫生工作，防火、防水、防小动物进入配电房；

5. 严格遵守配电室管理制度，执行配电室出入制度，未经批准不得擅自允许外人进入，做好设备运行记录，定时抄表 。

1. 负责修理保养辖区所有家具、室内木制固定设施木门等；

2. 负责保养木工机械设备；

3. 负责辖区所有锁的安装、修理、保养和钥匙的配备；

4. 负责辖区周围路面、沟通、水池、水坑的修筑；

5. 负责公共洗手间等各工作区域地面、墙面的瓷砖、地砖的修理；

6. 负责室内、走道、楼梯等贴面的修补；负责各种墙面、吊顶的补裂、清洗、修补、粉刷；

7. 负责各种层面、墙面的修漏。

1. 协助部门领导，使质量管理体系文件在本部门认真贯彻执行；

2. 负责辖区内的现场管理员工作的安排、落实与督促；

3. 负责对相关不合格品（服务）的处理，巡查管辖区域，及时处理发现的问题；

4. 负责拟定现场管理员相关专业、技能培训计划，并具体组织考核；

5. 组织训练义务消防队员，组织消防演习；

6. 负责责任区域内的安全防火工作。

1. 熟悉档案管理基本知识，管理工程部日常档案。负责工程部各种文件、资料的传阅和回收；

2. 负责工程部办公室有关事务性工作，接待来访客人；

3. 参加工程部各种会议，认真做好记录，做好各文件、通知的上传下达；

4. 负责工程部物资的采购工作，办公室物资的保管、发放工作，做好物品出入库的登记，做好废旧材料的报废登记。